Fernando Miranda Chaim

Experience

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  Latelier Móveis

  Jan 2002 - Apr 2008

  Coordenador de Projetos

  -Elaboração de Lay-out, compreendendo mobiliário, paredes e painéis divisórios, forros e luminárias modulados;-Medições “in loco”, para posterior criação, adequação e/ou reformulação de projetos;-Estudos tridimensionais e maquetes eletrônicas, compreendendo materiais de acabamentos , aplicação de luz, sombra e foto inserção na área locada;-Organização de departamento, abrangendo anotações de entrada, saída e fichamento de projetos;-Elaboração de relatórios diários, quinzenais, mensais e anuais, abrangendo projeções numéricas, pontuando as necessidades e deficiências do departamento;-Domínio em plotagem de arquivos em diversas extensões (dwt, dwg, ppt-dwg, plt);-Concepção de plantas arquitetônicas em programas de coordenadas (CAD), incluindo padronização de camadas (layers) e associação a sistemas de plotagem (Plot Styles); Show less

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  Grupo Habib's

  Apr 2008 - Feb 2009

  Arquiteto Sênior

  - Gerenciamento do projeto arquitetônico, compatibilizando desde cadastro jurídico, projetos elétricos, hidráulicos, estrutural e ar condicionado, entregando todo o processo para execução; -Estudos de viabilidade para análise dos pontos comerciais (franquias Habib´s de âmbito nacional) a serem implantados;-Reuniões junto à Presidência da rede e franqueados para aprovação do estudo;-Desenvolvimento do Projeto Executivo, compreendendo todas as fases (ante-projeto, projeto básico, análise para Prefeitura, projeto executivo);-Desenvolvimento de Projeto Executivo para Reformas das lojas da rede Show less

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  Scriboni Architettura

  Feb 2009 - Apr 2010

  Coordenador de projetos

  -Gestão de equipe de Arquitetura junto a depto de Promob para planejamento, criação e execução dos projetos de showroom das lojas de Planejados em diversas bandeiras (Favorita, Italinea, Criare, Todeschine, dentre outras);-Desenvolvimento de Layouts acompanhando tendências e novos acabamentos do mercado;-Desenvolvimento do ante-projeto executivo, compreendendo todas as disciplinas;-Acompanhamento da obra e apoio/suporte ao franqueado;

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  ArqChaim – Arquitetura e Design

  Apr 2010 - Jan 2022

  Arquiteto Titular

  -Proprietário do escritório de arquitetura e decoração, executando diversas reformas de imóveis residenciais, projetos e obras de franquias, bares, restaurantes e lojas de móveis planejados;-Gestão de equipe de obras, acompanhamento e gestão de projeto;-Desenvolvimento de Layouts ;-Desenvolvimento de projeto arquitetônico e executivo.

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  Assaí Atacadista - GPA

  Sept 2012 - Jul 2016

  Coordenador de Viabilidade e Masterplan

  -Execução de visita técnica, elaboração de relatório apontando aspectos positivos e negativos do terreno e conclusão técnica para orientação/balizamento da estratégia de negociação.-Analise de documentação técnicas para conceitualização do estudo, tais como: EVTL, Matricula, IPTU, Laudo Ambiental, Certidões de diretrizes, Certidões de desapropriações e KMZ da área. -Elaboração de Master Planning de Viabilidade, pontuando especificidades do projeto e alertando departamentos para antecipação/assertividade das ações.-Apresentação, do estudo finalizado, para a coordenação e diretoria com obtenção da validação do estudo e formalização interna para prosseguimento das negociações de aquisição do ponto comercial.-Obtenção, analise, compatibilização e liberação de documentação técnico-projetual para anexar ao processo tais como: Planialtimétrico, Sondagem, Analise Carga do Piso, Analise Terraplanagem e/ou Terraplenagem, escopo para orçamentação preliminar.-Elaboração de Ante-Projeto arquitetônico com checklist de itens e layout compatibilizado com operação completa da loja.-Interface com construtora e consultores para compatibilizações, liberação de projetos para execução e elaboração de lista mestra de projetos.-Analise, compatibilização e liberação dos projetos e detalhamentos das disciplinas de terraplanagem, fundação, estrutura, cobertura, piso, elétrica, hidráulica, dados voz, CFTV, ar condicionado, frio alimentar e incêndio.-Visitas técnicas em pontos chave da obra para acompanhamento, explicação e compatibilizações de base arquitetônica “in time” otimizando andamento da obra e minimizando “gaps” entre as revisões.-Elaboração de fluxo de entrega, vinculado à lista mestra de projetos e relatórios semanais atualizando posições consolidadas.-Vistoria para termino/recebimento de obra com elaboração de checklist de pendências com prazo para re-vistoria.-Obtenção, analise, compatibilização e liberação de databook. Show less

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  JP. Projetos

  Jan 2017 - Jun 2017

  Arquiteto sênior

  - Responsável pela gestão do contrato de gerenciamento e compatibilização da expansão das unidades próprias e franquias da Smart Fit Brasil.- Execução de visita técnica, elaboração de relatório apontando aspectos positivos e negativos do terreno e conclusão técnica.- Emissão de start de projetos complementares e gestão do recebimento das informações.- Analise de documentação técnicas para validação de compatibilização, tais como: manuais técnicos, memoriais técnicos, memoriais descritivos e ARTs.- Analise, compatibilização e liberação de documentação técnico-projetual para anexar ao processo tais como: Cadastral, Arquitetura, Executivo, Elétrica, Hidráulica, Estrutura, Ar Condicionado, Incêndio, CFTV e Dados/Telefonia.- Emissão de relatório técnico, compatibilizando projetos, compondo todas as interferências e incompatibilidades entre projetos. - Interface com escritórios dos complementares para agilidade no retorno da compatibilização dos projetos. - Elaboração de fluxo de entrega, vinculado à lista mestra de projetos e relatórios semanais atualizando posições consolidadas.- Formalização de entrega do processo compatibilizado e alinhamento de informações com departamento de orçamentação. Show less

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  Plano Engenharia e Construções Ltda

  Aug 2017 - Feb 2019

  Arquiteto sênior

  - Responsável pelo segmento de VAREJO da construtora, desenvolvendo projetos, documentação, interface e controle para as bandeiras do Assaí Atacadista e Atacadão.-Execução de visita técnica, elaboração de relatório apontando aspectos positivos e negativos do terreno e conclusão técnica para orientação/balizamento da estratégia de negociação.-Analise de documentação técnicas para conceitualização do estudo, tais como: EVTL (Estudo de Viabilidade Técnica e Legal para conhecimento dos índices e parâmetros legais de aprovação preliminar) Matricula, IPTU, Laudo Ambiental, Certidões de diretrizes (uso e ocupação, viária, ambiental), Certidões de desapropriações e KMZ (foto aérea satélite) da área. -Elaboração de Master Planning de Viabilidade, pontuando especificidades do projeto e alertando departamentos para antecipação/assertividade das ações.-Apresentação, do estudo finalizado, para a coordenação e diretoria com obtenção da validação do estudo e envio da documentação para interface com cliente.-Obtenção, analise, compatibilização e liberação de documentação técnico-projetual para anexar ao processo tais como: Planialtimétrico, Sondagem, Analise Carga do Piso, Analise Terraplanagem e/ou Terraplenagem, escopo para orçamentação preliminar.-Elaboração de Layout e Projeto Executivo Arquitetônico-Interface com clientes e consultores para compatibilizações, liberação de projetos para execução e elaboração de lista mestra de projetos.-Analise, compatibilização e liberação dos projetos e detalhamentos das disciplinas de terraplanagem, fundação, estrutura, cobertura, piso, elétrica, hidráulica e incêndio.-Residência em obra para acompanhamento, explicação e compatibilizações de base arquitetônica “in time” otimizando andamento da obra e minimizando “gaps” entre as revisões.-Elaboração de fluxo de entrega, vinculado à lista mestra de projetos e relatórios semanais atualizando posições consolidadas.-Vistoria para entrega de obra.-Elaboração e liberação de databook. Show less

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  PLENIX CONSTRUTORA

  Nov 2017 - Oct 2019

  Arquiteto Coordenador de obras

  ∙ Responsável pelo segmento de varejo da construtora, para as bandeiras do Assaí Atacadista / Comprebem (GPA) e Atacadão (Carrefour) a nível nacional. Desenvolvimento e gestão de projetos e documentações.∙ Realização de visita técnica, relatório de pareceres para orientação de negociação, interface com clientes e consultores para orçamento, compatibilizações, liberações para execução e criação de lista mestra de projetos.∙ Acompanhamento da viabilidade técnica e operação, pontuando as especificidades do projeto para antecipação/assertividade das ações.∙ Controle das documentações técnicas dos projetos visando compatibilizações, análises, obtenções e conceptualização do estudo.∙ Elaboração e liberação de databook composto por todos as disciplinas que demandam aprovação com prefeitura e órgãos regulamentadores com as ART’s correspondentes.∙ Residência em obras para acompanhamento, explicação, compatibilizações e atualização de base arquitetônica e complementares. Show less

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  Lojas Torra

  Jan 2020 - Apr 2022

  Arquiteto sênior

  Visita técnica para avaliação de imoveis, elaboração de levantamento cadastral, master planning, estudo de viabilidade, projeto executivo de arquitetura, gestão/compatibilização de projetos complementares, análise de contratos, negociação de contratos, elaboração de projetos de CFTV, DADOS/VOZ, suporte ao departamento de TI, suporte ao departamento de visual merchandising, detalhamento de logotipo, acompanhamento de obra e medição de obra.

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  Diase Construtora

  May 2022 - Jan 2024

  Coordenador de Projetos

  -Execução de visita técnica, elaboração de relatório apontando aspectos positivos e negativos do terreno e conclusão técnica para orientação/balizamento da estratégia de negociação.-Analise de documentação técnicas para conceitualização do estudo, tais como: EVTL, Matricula, IPTU, Laudo Ambiental, Certidões de diretrizes, Certidões de desapropriações e KMZ da área. -Elaboração de Master Planning de Viabilidade, pontuando especificidades do projeto e alertando departamentos para antecipação/assertividade das ações.-Apresentação, do estudo finalizado, para a gerência e diretoria com obtenção da validação do estudo e formalização interna para prosseguimento das negociações de aquisição do terreno.-Obtenção, analise, compatibilização e liberação de documentação técnico-projetual para anexar ao processo tais como: Planialtimétrico, Sondagem, Analise Carga do Piso, Analise Terraplanagem e/ou Terraplenagem, escopo para orçamentação preliminar.-Coordenação dos projetos executivos, modelagens, análises e layout para compatibilização com operação completa do empreendimento, clientes e locatários.-Interface com escritórios terceiros para compatibilizações, liberação de projetos para elaboração de lista mestra de projetos.-Analise, compatibilização e liberação dos projetos e detalhamentos das disciplinas de terraplanagem, fundação, estrutura, cobertura, piso, elétrica, hidráulica, dados voz, CFTV, ar condicionado, frio alimentar e incêndio.-Visitas técnicas em pontos chave da obra para acompanhamento, explicação e compatibilizações “in time” otimizando andamento da obra e minimizando “gaps” entre as revisões.-Elaboração de fluxo de entrega, vinculado à lista mestra de projetos e relatórios semanais atualizando posições consolidadas e liberando medição aos parceiros.-Vistoria para termino/recebimento de obra com elaboração de checklist de pendências com prazo para re-vistoria.-Obtenção, analise, compatibilização e liberação de databook. Show less