Jimmy Chénegros

Experience

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  Orange

  Sept 2006 - Aug 2009

  Chargé d’opérations immobilières

  - Immobilier : Asset management, réalisation d'appels d'offres, commercialisation de bureaux, implantation de locaux commerciaux (Acquisition et cession de Droit au Bail).

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  NEXITY

  Sept 2009 - Aug 2010

  Responsable de programme junior - (Master I en alternance)

  - Management : Gestion d’équipe, pilotage et suivi de chantier, négociation avec les collectivités territoriales.- Modélisation : Réalisation de Bilan promoteur.

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  BNP Paribas REIM

  Apr 2011 - Dec 2011

  Asset manager financier junior - (Master II Stage de fin d’étude)

  - Asset Management : Création de Business Plan SCPI, modélisation de scénarios de valorisation par des calculs de TRI. Calcul des rendements des parts des différents fonds de SCPI d’habitation.

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  SCAPRIM Asset Management

  Jan 2012 - Oct 2012

  Asset manager & Contrôleur financier des opérations de promotion immobilière

  - Contrôle financier et modélisation : Création des bilans promoteurs et consolidation de l’ensemble des programmes immobiliers, contrôle financier et budgétaire des opérations immobilières en tenant compte des enjeux économiques, techniques et commerciaux (12 opérations pour un CA de 29M€).

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  PRIMONIAL REIM

  Jan 2013 - Dec 2013

  Portfolio manager junior

  - Fund Management : Calcul et suivi de la performance prévisionnelle des fonds gérés, suivi de l’adéquation de la collecte et des investissements, calcul des rendements financiers et suivi des ratios réglementaires, statutaires et bancaires.Etablissement des conseils et comités, préparation des documents d’aide à la décision.- Corporate : Création et mise à jour des business plan corporate des fonds à partir des business plans immobiliers par immeuble produits par la Direction de l’Asset Management.- Veille Marché : Veille SCPI et préparation des news trimestrielles, recommandation d’investissements et d’arbitrages sur les titres immobiliers détenus par les fonds et notamment les fonds de fonds (d’une valeur ≈ 300M€ & 500M€) dans le but d’assurer la meilleure performance.- Développement : Outils de simulation des SCPI fiscales, de business planning et de reportings efficaces. Show less

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  (Londres, ROYAUME-UNI)

  Jan 2014 - Aug 2014

  Semestre de construction et développement personnel

  Objectifs fixés :Réalisation d’un challenge personnel, ouverture à l’international et apprentissage linguistique.

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  H3P Financial Advisory

  Sept 2014 - Aug 2017

  Superviseur Energy & Infrastructure – Portfolio Management

  - Conseil : Conseil en Asset Management pour le compte de fonds d’investissement étrangers dont les actifs sont principalement investis dans les Énergies Renouvelables et les Infrastructures (Partenariats Public Privé).- Management : Mise en place d’outils de management tels que les plannings de tâches et le suivi opérationnel, supervision de dossiers gérés par les consultants juniors.- Portfolio Management : Gestion de 19 sociétés opérationnelles (SPV) et de leurs actifs (14 parcs éoliens et photovoltaïques, Concession de Service Public de Transport d’eaux usées, Gare, …).Mise en place des reportings financiers mensuels, évaluation et pilotage de la performance.Gestion de la trésorerie et des distributions/dividendes en fonction des résultats distribuables sur les SPV. Suivi des différents ratios financiers (DSCR, DSRA) et lock-up, ainsi que la gestion des contrats bancaires et tiers (mainteneurs et gestionnaires techniques). Show less

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  CDC Habitat

  Aug 2017 - Aug 2021

  Portfolio Manager

  - Développement : Participation à la mise en place de la stratégie, thèse d’investissement et modèle financier nécessaires à la création de nouveaux fonds de type FIA et Autres FIA.- Réponses à différents appels d’offres dont le portefeuille de logement Vesta (SNCF) remporté par Ampère Gestion et représentant un montant d’actif sous gestion de 1,4 Md€.- Gestion : Gestion financière du fonds FLI d’une capacité d’investissement de 1,7 Md€.- Calcul des ANR (IFRS et INREV), valeurs liquidatives et GAV AIFM. Suivi des budgets et rédaction de la partie financière des rapports d’activité et Conseils d’Administration des fonds.- Dette : Mise en place et suivi des dettes court terme et long terme nécessaires aux financements des capex d’investissement. Show less

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  Groupe Arcange

  Sept 2021 - Aug 2022

  Responsable de l'Asset Management

  - Définition de la stratégie de Marchand de biens (value-added/Core+) et des perspectives de valorisation et transformation du portefeuille d’actif à court ou moyen terme (>500M€).- Pilotage de la bonne exécution des travaux en collaboration avec les architectes et la MOD.- Mise en place et re-négociation des baux commerciaux et différents contrats.- Suivi de la performance projetée et atteinte des objectifs de performance conformément au business plan ou bilan de Marchand de biens.- Suivi des évictions. Show less

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  BI INVESTMENT

  Oct 2022 - now

  Head of Finance