James Sousa Neves

Experience

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  Dalkia

  Aug 2008 - Dec 2012

  Encarregado Técnico

  Função: Encarregado TécnicoComo Encarregado Técnico, minhas responsabilidades incluem o controle e elaboração do orçamento, coordenação e liderança de equipe, aplicação e análise de SLAs, contratação de terceiros, abrangendo áreas como: manutenção, arquitetura, limpeza, serviços administrativos, segurança patrimonial, jardinagem, recepção e controle de acesso. Além disso, desenvolvo e acompanho projetos, realizo compras de materiais diversos, administro as plantas, analiso e ajusto layouts, elaboro concorrências e trabalho no desenvolvimento de fornecedores. Também produzo relatórios gerenciais.No âmbito das compras, realizei cotações e aquisições de materiais elétricos, hidráulicos e civis, bem como materiais de escritório, copa e limpeza. Minha atuação incluiu negociações com fornecedores para otimizar os custos dos contratos existentes e buscar novos fornecedores para melhorar a qualidade dos serviços prestados. Além disso, fui responsável pela análise de projetos e pela gestão das obras realizadas no contrato. Show less

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  Grupo Brasanitas

  May 2015 - Oct 2015

  Supervisor de operações

  Função: Supervisor de OperaçõesLiderança de Equipes Multidisciplinares: Responsável por liderar e coordenar equipes compostas por profissionais de diversas áreas, garantindo uma atuação integrada e eficiente no cumprimento das metas estabelecidas. Manutenção Corretiva e Preventiva: Realização de manutenção corretiva e preventiva em equipamentos industriais, assegurando a operacionalidade contínua e a minimização de paradas inesperadas, o que resultou em uma redução significativa dos tempos de inatividade. Controle de Documentos e Registros: Gestão rigorosa de documentos e registros relacionados à manutenção, incluindo históricos de manutenção, planos de ação e relatórios de desempenho, para garantir a conformidade com as normas e regulamentações vigentes. Gerenciamento de Terceiros: Supervisão e acompanhamento de prestadores de serviços terceirizados, assegurando a qualidade e a pontualidade na entrega dos serviços contratados, além de manter uma comunicação eficaz para resolver quaisquer questões operacionais. Análise de SLA e Cumprimento de Metas: Monitoramento e análise dos Acordos de Nível de Serviço (SLA), garantindo que todos os indicadores de desempenho fossem atendidos ou superados, e implementação de medidas corretivas quando necessário para assegurar o cumprimento das metas estabelecidas. Gestão Orçamentária e Controle de Estoque: Responsável pela gestão do orçamento do contrato, incluindo a previsão e o controle de despesas, bem como pela administração do estoque de peças e materiais, garantindo a disponibilidade dos itens essenciais e a otimização dos recursos financeiros. Show less

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  INNOVA PROPERTY

  Dec 2015 - Sept 2017

  Supervisor de operações

  Função: Supervisor de OperaçõesControle e elaboração de Budget | Coordenação e Liderança de Equipe, aplicação e análise de KPI´s e SLA´s | Contratação de terceiros (Manutenção, Arquitetura, Limpeza, Serviços Administrativos, Segurança Patrimonial, jardinagem, recepção e controle de acesso) | Desenvolvimento e acompanhamento de projetos.Negociação com fornecedores, para minimizar custos dos contratos vigentes e captação de novos fornecedores para melhoria na qualidade dos serviços prestados | Análise de projetos e Gestão de obras realizadas no contrato. Show less

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  Hersil

  Jan 2018 - Sept 2018

  Subgerente de Condomínio

  Função: Subgerente de CondomínioGerenciar os serviços de manutenção, portaria e segurança, administrar contratos, negociar produtos e serviços | Gerenciar atividades administrativas e operacionais, efetuar cotações, compras, controle de almoxarifado, planejamento financeiro, contas a pagar e receber e elabora relatórios gerenciais | Elaboração de relatórios e planilhas.

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  Faculdade São Leopoldo Mandic

  Dec 2020 - Jun 2024

  Coordenador de facilities

  Função: Coordenador de facilitiesImplantação de sistema de gestão de Faclities, gestão Integrada de Instalações, Manutenção Predial, Gestão de fornecedores, Tomada de decisão, Liderança de equipe multifuncional, Orçamento e Controle de Custos.