Karin Hilverda

Experience

• 

  Woonpartners

  Jan 1986 - Jan 1997

  Medewerkster verhuur en algemene zaken
• 

  Bouwvereniging 'Woningbelang'

  Jan 1999 - Jan 2002

  Woonconsulente, Teamleider Wijkbeheer

  Het opzetten van een nieuw team wijkbeheer na een reorganisatie. Het organiseren, implementeren en uitvoeren van wijkbeheer binnen de organisatie, in de gemeente en de wijken.

• 

  Gemeente Stein

  Jan 2002 - Dec 2004

  Het houden van interviews inzake woonvisie i.s.m. Companen; het maken van prestatieafspraken met de corporaties voor 2004. Kartrekker van incasso- en beheertraject voor woonwagenbewoners i.v.m. de overdracht van woonwagenlocaties van gemeente naar corporaties. Het maken van prestatieafspraken met de corporaties voor 2003.Procesbegeleiding project woonwagenbewoners.

  • Interviewer & coördinator prestatieafspraken

    Jan 2003 - Dec 2004

  • Kartrekker incasso- en beheertraject

    Jan 2003 - Dec 2003

  • Ondersteunend beleidsmedewerker volkshuisvestelijke taken

    Jan 2002 - Dec 2003
• 

  WonenBreburg

  Jan 2003 - Dec 2003

  Procesbegeleider

  Procesbegeleiding: het informeren en begeleiden van bewoners over voorgenomenplannen tot sloop.

• 

  Woonwijze

  Jan 2004 - Dec 2006

  Het maken van een risicoanalyse, evenals het voorgaande jaar. Het maken van een risicoanalyse voor de hele organisatie, bestaande uit een startnotitie en een uitwerking op basis van stellingen, samen met de financieel manager. Hierbij werd de gehele organisatie betrokken. Ontwikkeling plannen groot onderhoud binnenzijde 144 appartementen. Ontwikkeling metamorfose buitenzijde. Nieuwbouw van 70 appartementen, deels voor Cello. Ontwikkeling van wijkpunt met welzijn- en zorgmogelijkheden en grand café.

  • Risicoanalyst

    Jun 2006 - Dec 2006

  • Risicoanalyst

    Jan 2006 - Jun 2006

  • Projectleider front office voor ontwikkeling woon-zorgcomplex

    Jan 2004 - Dec 2005

  • Beleidsmedewerker communicatie, bewonersparticipatie en leefbaarheid.

    Jan 2004 - Dec 2004
• 

  Goed Wonen

  Jan 2004 - Dec 2005

  Projectleider Herhuisvesting

  Projectleider herhuisvesting bij herstructurering van twee wijken in Gemert: Berglaren en Molenakker. Het gaat hierbij om sloop / nieuwbouw (koop en huur), groot onderhoud en verkoop. Spilfunctie tussen bewoners en corporatie; zitting in projectgroep, stuurgroep en afstemmingsoverleg. Tevens planontwikkeling.

• 

  Gemeente Gemert-Bakel

  Jan 2004 - Dec 2004

  Ontwerper presentatie reorganisatie

  Het maken van een powerpointpresentatie voor de Gemertse Gemeenteraad i.v.m. de reorganisatie van afdeling onderhoud om te komen tot een wijk- en klantgerichte aanpak.

• 

  Wonen Limburg

  Jan 2006 - Dec 2007

  Projectleider Herhuisvesting

  Projectleider herhuisvesting bij herstructurering van de Laethof in Eygelshoven.

• 

  Domein

  Jan 2006 - Dec 2006

  Coördinator opstart Woonzorgcentrale Son

  Coördinatie opstart woonzorgcentrale in Son; voorbereiding KWH voor de interne organisatie.

• 

  De Loods architecten en adviseurs b.v. en Laride

  Jan 2007 - Dec 2009

  In opdracht van Wovesto (woningcorporatie Sint Oedenrode). Projectondersteuning en projectsecretariaat van traject om te komen tot een nieuwe multifunctionele accommodatie en brede school in Olland. In opdracht van de dorpsraad en het bestuur van het gemeenschapshuis in Handel onderzocht hoe de gebruikers het huidige ontmoetingsgebouw ervaren.Tevens interviews gehouden met mogelijk nieuwe gebruikers. Verwerking van geheel in rapportage. Daarnaast projectondersteuning en -secretariaat van de stuurgroep en projectgroep om te komen tot een nieuwe MFA en brede school.

  • Projectondersteuning en projectsecretariaat

    Jan 2008 - Dec 2009

  • Onderzoeker rapportage gebruikerstevredenheid

    Jan 2007 - Dec 2008
• 

  Stichting Area

  Jan 2007 - Dec 2007

  Beheerder traject Leefbaarheid

  Het opzetten en implementeren van leefbaarheid in brede zin in Uden. Zowel het maken van beleid als in samenspraak opstarten en uitvoeren van projecten, leefbaarheidonderzoek, buurtbemiddeling, organiseren locale leefbaarheidconferentie, maken leefbaarheidmagazine, ontwikkelen beleid leefbaarheidbudget e.d. Tevens veranderingstraject interne organisatie.

• 

  Woonwijze

  Jan 2008 - Dec 2009

  Projectcoördinator van de te herbestemmen Sint Petruskerk in Vught, waarvoorpartijen als MiK, de bibliotheek, het kerkbestuur en het historisch museum samen een landelijk nieuw en innovatief concept ontwikkelden. De corporatie fungeert hier als projectontwikkelaar. Het betreft hier de restauratie van de buitenzijde en de ontwikkeling van de inbouw van de kerk. Projectleider van traject om te komen tot een oplossing van de nasleep (tocht- en geluidsklachten) na groot onderhoud van 120 eengezinswoningen.

  • Projectcoördinator

    Jan 2009 - Dec 2009

  • Interim Projectcoördinator

    Jan 2008 - Dec 2008
• 

  Bouwen In Eigen Beheer

  Jan 2008 - Dec 2009

  Projectadviseur van CPO-project (collectief particulier opdrachtgeverschap) om te komen tot het bouwen van 18 eengezins(koop)woningen in Reusel, samen met en voor starters. Projectadviseur van CPO-project (collectief particulier opdrachtgeverschap) om te komen tot het bouwen van 18 eengezins(koop)woningen in Reusel, samen met en voor starters.

  • Projectadviseur van CPO-project

    Jan 2008 - Dec 2009

  • Projectadviseur

    Jan 2008 - Dec 2009
• 

  FMH Academy

  Jan 2009 - Dec 2009

  Docente, vakopleiding leefbaarheid

  Docente van de kernvakken `leefbaarheid in de kleine kern` en `leefbaarheid in stedelijk gebied`. Zelf lesmateriaal samenstellen en updaten. Tevens intervisie, het mee opstellen en nakijken van de examenopdrachten.

• 

  Domein

  Jan 2010 - Dec 2013

  Als interimkracht vervullen van sociaal beheerderstaken (alle individuele casussen) in Son & Breugel en Best. Het afleggen van huisbezoeken in fase 2 en 3 van Vredesplein. Hier is sprake van herstructurering (sloop-nieuwbouw). Naast herhuisvesting richt het project zich ook op sociale/economische stijging en kansen van bewoners. Verder ‘coach on the job’ van collega’s. Sociaal beheertaken in verschillende wijkdelen van Eindhoven (als interim). Daarnaast het afleggen van huisbezoeken in fase 1 Vredeswijk. Hier speelt herstructurering (sloop-nieuwbouw). De bezoeken richten zich op herhuisvesting en perspectief. Actief lid van kernteam om kansen in levens van bewoners samen met diverse betrokken instellingen te benutten. Doel is hen verder te brengen (sociale/economische stijging en zelfredzaamheid).

  • Interim sociaal taakbeheerder

    Jan 2012 - Dec 2013

  • Uitvoerder huisbezoeken, coaching

    Jan 2011 - Jan 2012

  • Sociaal beheerder

    Jan 2010 - Dec 2010
• 

  Gemeente Helmond

  Jan 2010 - Dec 2011

  Ontwikkelaar en uitvoerder 'Achter de voordeur'-projecten

  Bewoners bezoeken in twee wijkdelen in het kader van leefbaarheid. Hierbij op zoek naar kansen/perspectieven om sociale of economische stijging van de bewoners te bewerkstelligen en zo hun zelfredzaamheid en zelfstandigheid te verbeteren. Daar waar nodig het bieden van hulp en ondersteuning door professionals uit de wijk. Bevindingen op individueel en wijkniveau gerapporteerd. Acties uitgezet en bewaakt; eindrapportage gemaakt en aanbevelingen gedaan aan wethouders en directie.

• 

  Woningstichting Land van Rode

  Jan 2011 - Jun 2011

  Presentator bewonersavonden

  Het presenteren van drie bewonersavonden waar een ingrijpend opwaarderingstraject van 133 woningen werd uitgelegd. Tevens het maken van de inhoud van de presentatie en het bewonersboekje over het onderhoudsplan.

• 

  Oosterpoort

  Jan 2011 - Dec 2012

  Facilitator pilotproject communicatie en participatie

  Pilot in opdracht van woningcorporaties Oosterpoort en Klokbouw om samen met bewoners tot een gedragen plan van aanpak voor planontwikkeling van 33 eengezinswoningen te komen. Onderzoek via huisbezoeken, planontwikkeling, presentatie bewonersbijeenkomsten, projectcommissie, et cetera.

• 

  Woningbelang

  Jan 2011 - Dec 2011

  Planning en coaching projecten EBM

  Planvorming, opstarten en begeleiden van projecten op het gebied van EBM (energiebesparende maatregelen), sloop en nieuwbouw, groot onderhoud, wijkontwikkelingsplannen, et cetera. Naast het maken van een plan van aanpak ook de uitvoering van bewonersparticipatie en communicatie voor deze werkzaamheden. Verder de werkwijze van de trajecten aanleren aan collega’s (coach on the job).

• 

  BOAG Advies en Management

  Jan 2011 - Dec 2011

  Medewerker Bewonersparticipatie

  Bewonersparticipatie woonvisie Helmond Noord. Gedurende twee weken met camper door Helmond Noord getrokken en bewoners geïnterviewd over hun beleving van de wijk. Professionals uit de buurt hielpen mee. De input wordt gebruikt voor het maken van de woonvisie voor deze wijk.

• 

  Woningstichting Land van Rode

  Jan 2012 - Jan 2013

  Het presenteren van de (groot) onderhoudsplannen van 33 eengezinswoningen tijdens een collectieve bewonersbijeenkomst; het maken van de presentatie en het bewonersboekje (als kartrekker samen met participanten). Het presenteren van de onderhoudsplannen tijdens twee bewonersbijeenkomsten; tevens het maken van de presentatie en het bewonersboekje, als kartrekker samen met participanten.

  • Presentatie onderhoudsplannen

    Jun 2012 - Jan 2013

  • Presentator onderhoudsplannen

    Jan 2012 - Jun 2012
• 

  Woningstichting voerendaal

  Jan 2012 - Dec 2013

  Projectleider Herstructurering

  Sociaal projectleider van herstructureringsproject in Voerendaal (sloop 68 eengezinswoningen, bouw 51 levensloopbestendige woningen) en begeleiden van bewoners met als doel te komen tot 68 beëindigingsovereenkomsten. Tijdens dit proces veel voorstanders, maar ook groepje zeer fanatieke tegenstanders, met als gevolg een mediationtraject.

• 

  ASML

  Jan 2014 - Oct 2014

  Projectleider Housing

  Als projectleider Housing verantwoordelijk voor het hele proces om te komen tot een nieuwe inrichting van een ‘vloer’, conform het concept van Activity Based Working (ABW: het Nieuwe Werken binnen ASML).

• 

  Woonpartners

  Mar 2015 - Oct 2015

  Energieadviseur

  Bewonerscommunicatie energieprojecten.

• 

  Woonstichting 'thuis

  Mar 2015 - Nov 2015

  Sociaal projectleider groot onderhoud

  Sociaal projectleider ten behoeve van groot onderhoud van 120 appartementen.

• 

  Servatius

  Nov 2015 - Jul 2016

  Sociaal regisseur onderhoudsprojecten

  Sociaal regisseur onderhoudsprojecten, op strategisch, tactisch en uitvoerend niveau (bewonersparticipatie, verkrijgen 70%-instemming, communicatie en duurzaamheid).

• 

  Woonstichting 'thuis

  May 2016 - Jan 2017

  Sociaal projectleider woonwagenzaken

  Relatiebeheer van bewoners en stakeholders bij woonwagenproject (sloop- en nieuwbouw).

• 

  BAM Wonen

  Nov 2016 - Dec 2017

  Bewonersbegeleiding en communicatie tijdens groot onderhoudstraject van 99 eengezinswoningen in de Bazuinstraat in Maastricht. In opdracht van woningcorporatie Servatius. Bewonersbegeleiding tijdens groot onderhoud binnen-, en buitenzijde van 264 portiekflats.

  • Bewonersbegeleiding

    Jul 2017 - Dec 2017

  • Bewonersbegeleiding en communicatie

    Nov 2016 - Sept 2017
• 

  BAM Bouw en Techniek

  Apr 2017 - Dec 2017

  Bewonersbegeleiding en communicatie groot onderhoud

  Renovatie 64 portiekflats in bewoonde staat, binnen- en buitenzijde

• 

  KlokGroep in opdracht van Wooninc./Vitalis

  Jan 2018 - Apr 2019

  Sociaal projectleider

  Tender, planontwikkeling, bewonersbegeleiding en communicatie tijdens groot onderhoud binnen- en buitenzijde van 169 zorgappartementen in de Horst, waarbij de doelgroep kwetsbare ouderen betreft.

• 

  Woonstichting 'thuis

  Sept 2018 - Oct 2019

  Sociaal projectleider

  Sociaal projectleider voor 3 deelprojecten in een wijk:- Groot onderhoud 115 woningen- Sloop / nieuwbouw- Onderzoek onderhoud 25 of 50 jaar

• 

  Janssen de Jong Bouw | a JAJO company

  Jan 2020 - Jan 2020

  Sociaal projectleider

  Sociaal projectleider (planontwikkeling/communicatie en uitvoering) verduurzaming en groot onderhoud seniorenappartementen Hoensbroek

• 

  Heijmans Vastgoed in opdracht van Alwel

  Feb 2020 - Mar 2022

  Sociaal projectleider

  Tender, planontwikkeling, participatie, communicatie en uitvoering ketensamenwerking Alwel.Voorbereiding, groot onderhoud, verduurzaming en binnen-onderhoud 181 eengezinswoningen.

• 

  Van Wijnen

  Feb 2020 - Aug 2020

  Tender van Wijnen voor project WonenBreburg Breda

  Tender groot onderhoud en verduurzaming portiekflats Breda; bewonersdeel en communicatie: gewonnen.

• 

  Woonbedrijf

  Feb 2020 - Dec 2020

  Consulente leefbaarheid

  Consulent leefbaarheid en sociaal beheer (interim tijdens ziekte)

• 

  Heijmans in opdracht van Wooninc./Vitalis

  Mar 2022 - Jul 2024

  Sociaal projectleider

  Tender, planontwikkeling/communicatie en uitvoering (bewonersbegeleiding, opzetten en aansturing zorgteam) verduurzaming en groot onderhoud van 152 seniorenappartementen in complex Wilgenhof in Eindhoven (gemiddelde leeftijd 85 jaar)