Gustavo Muniz

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CEO - Dir. Executivo

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  • Timeline

  • About me

    CEO - Dir. Executivo e Consultor Master na GMZPLAN

  • Education

    • Especialista em Análise de Viabilidade de Empreendimentos Imobiliários

      1996 - 2018
      Perfil Analítico Extremo Análise de Produto, Mercado, Concorrência, Potencial de Consumo, Demanda, Construção de Cenários etc Usuário avançado de tecnologia, Excel avançado como ferramenta de análise.

      Activities and Societies: Atualização permanente das inovações com estudo de conceitos e tendências através de Estudos de Casos de Sucesso do Ramo Imobiliário e aplicações de Novas Tecnologias de Gestão no setor da Construção Civil. Acompanhamento da evolução do uso da Tecnologia da Informação nas atividades de Marketing e Vendas para melhorar o desempenho de vendas dos empreendimentos das empresas clientes da consultoria.

    • Adit Brasil

      2008 - 2009
      Especialização em Captação de Recursos para Investimento em Empreendimentos Imobiliarios Estudo de Viabilidade Economico Financeira com menor exposição de caixa.

      Análise de demanda e viabilidade comercial, estudo de concorrência, construção de cenários para o correto planejamento físico financeiro visando diminuir a exposição de caixa e assegurar o resultado financeiro ideal.

  • Experience

    • Vantagem Net Marketing de Incentivo

      Jul 2000 - Mar 2004
      CEO - Dir. Executivo

      A Vantagem Net foi uma empresa de marketing de relacionamento criada para implantar um programa de fidelidade integrado com marketing multinível e marketing de incentivo. Na época coordenei o desenvolvimento do software contratando a CIASHOP para desenvolver o sistema. Fomos convidados para levar a empresa para São Paulo, onde o mercado estava mais maduro, entretanto a geração de receitas era abaixo no necessário para manter a operação. Nosso benchmark na época foi o SMART CLUB que, apesar de contar com 30 milhões de dólares de investimento não conseguiu manter a operação em funcionamento. Descontinuamos a empresa devido a falta de capital tal qual fez o SMART CLUB Show less

    • Consultor Imobiliário

      Oct 2004 - Jun 2012
      Consultor de Empreendimentos para Construtoras

      Toda minha experiência em Planejamento Estratégico foi direcionada para o setor da construção civil a convite de empresários do setor em Balneário Camboriú e Região. • Implantei condomínio a preço de custo buscando uma vantagem competitiva para vender melhor• Em 2005, após estudar o mercado e identificar uma demanda reprimida para pessoas com renda entre R$ 2.000,00 e 3.000,00 coordenei o lançamento de cadastros para comprovar a demanda e, juntamente com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, lançamos o Bella Praia I - condomínio popular com 128 apartamentos financiados pela CAIXA com recursos do FGTS antes mesmo do Minha Casa Minha Vida existir.• Devido ao grande sucesso de vendas do Bella Praia I em 2009 lançamentos o Bella Praia II e III com o total de 256 apartamentos.• Em 2010 lançamos o condomínio Ecovilla com 2016 apartamentos. Show less

    • GMZPlan - Desenvolvimento, Planejamento e Gestão Empreendimentos Financiados pela CAIXA

      Sept 2012 - now
      CEO - Dir. Executivo e Consultor Master

      • Análise de Tendências de Mercado com base no comportamento econômico do Público Alvo.• Analista de Produto, de Mercado e Demandas. • Desenvolvedor de Conceitos através de ampla pesquisa das Tendências de Mercado. • Monitoramento de Mercado e da Concorrência Direta.• Gerenciamento de Relacionamento de Potenciais Clientes (Prospects) capturados através da internet com Ferramentas de Segmentação Inteligente de Mercado através de de Plataforma de CRM. • Assessoria e Consultoria para obter o GERIC de Construtoras junto à Caixa Econômica Federal e aprovação do Financiamento de Empreendimentos Imobiliários na modalidade Imóvel na Planta.• Acompanhamento e supervisão de todo o processo de contratação das vendas a clientes finais com financiamento CAIXA até a liberação do recurso financeiro para a obra.• Presto Assessoria e Consultoria Executiva para Construtoras de Pequeno e Médio Porte Show less

  • Licenses & Certifications

    • Estruturação Financeira para Captação de Recursos e Investimentos em Empreendimentos Imobiliários

      ADIT Brasil
      Jul 2010
    • Curso Internacional para Franqueadores

      Cherto Atco
      May 1992