Emad Bagarzadeh

Experience

• 

  Järntorget

  Apr 2011 - Dec 2019

  Som projektledare på Järntorget Bostad hade jag ansvar för genomförande av bostadsprojekt. Jag hade en ledande roll som innebar att jag samordnade medarbetare och konsulter mot projektets satta mål. Jag var med och utvecklade bostadsprojekt i samarbete med kommuner, deltog vid mark- och fastighetsförvärv samt var delaktig i produktutveckling av nya bostäder. Jag bedrev projekteringsledning, upprättade förfrågningsunderlag och tecknade entreprenadkontrakt, samt handlade upp projektörer. Jag var ansvarig för projektets resultat, budget och tidplaner. Show less Som fastighetsförvaltare på Järntorget Fastigheter arbetade jag aktivt med fastighetsbeståndet genom att utveckla fastigheterna enligt affärsplaner. Jag jobbade proaktivt med att maximera driftnetto, optimera uthyrningsgrad genom att förhandla och ta fram hyresavtal, ha en god relation med hyresgäster och upphandlade leverantörer, förbättra energieffektiviteten samt garantera trygghet och trivsel genom kontinuerliga besök av fastigheterna inom beståndet. Vidare hade jag ansvar för löpande drift och underhåll, nära samarbete med den tekniska förvaltaren samt kontakt med myndigheter och olika entreprenörer.Mina huvudsakliga arbetsuppgifter och ansvarsområden var:- Budget- och resultatansvar för fastigheterna i beståndet- Styra och optimera D&U för att maximera driftnettot- Upprätta kalkyler och investeringsunderlag- Driva och genomföra hyresgästanpassningar och ROT-projekt enligt avkastningskrav- Ansvar för uthyrning genom att hitta nya hyresgäster, förhandla, ta fram avtal- Ansvar för energieffektivisering- Identifiera och genomföra värdehöjande åtgärder inom beståndet- Sköta daglig kontakt med hyresgäster och leverantörer- Säkerställa att myndighetskrav uppfylls- Upphandla leverantörer inom drift, skötsel och underhåll- Vara behjälplig i DD-processer inför förvärv Show less

  • Projektchef

    Jun 2018 - Dec 2019

  • Projektledare / Project Manager

    Apr 2010 - Jun 2018

  • Fastighetsförvaltare / Real Estate Manager

    Apr 2011 - Apr 2018
• 

  Samhällsbyggarna

  Sept 2016 - Mar 2017

  Ung Ledare 2016 - samhällsbyggarnas ledarskapsprogram

  Många intressanta perspektiv på kompetensbehov, ledarskap, samverkan, mångfald, kommunikation och employer branding.

• 

  Gällöfsta Perlan Ledarskap

  Nov 2016 - Nov 2016

  UGL - Utveckling Grupp och Ledare

  Det övergripande målet är att göra deltagarna mer effektiva som ledare, utbildare ochgruppmedlem.

• 

  Fria Byggakademien

  Sept 2018 - Mar 2019

  Kursdeltagare
• 

  Tuff ledarskapsträning AB/ Tuff Leadership Training

  Jan 2019 - Feb 2019

  Tuff ledarskapsträning
• 

  AMASTEN FASTIGHETS AB (PUBL)

  Dec 2019 - Nov 2022

  Fastighetsutvecklingschef / Affärsutvecklingschef

  Som fastighetsutvecklingschef hade jag personalansvar för fastighetsutvecklare och ansvarade för en avdelning där vi arbetade med att få projektportföljen att växa och utvecklas genom att:- Initiera igång och driva planprocesser- Hitta förtätningspotential i befintligt fastighetsbestånd- Delta i olika markanvisningstävlingar samt skapa långsiktiga relationer i kommuner- Affärsutveckling - räkna och analysera prospekt med byggrätter, driva förhandlingar, granska avtal, ansvara för DD-processen och slutligen fullfölja förvärvetI rollen som chef för avdelningen stöttade jag mina medarbetare inom samtliga områden och säkerställde att processer och rutiner fungerade på bästa sätt för en effektiv leverans. Det gällde allt från att ha kontinuerliga möten för uppföljning, coaching till kompetensutveckling. Show less

• 

  Embia Konsult AB

  May 2022 - Oct 2024

  Embia Konsult AB - Interimskonsult inom bygg- och fastighetsutveckling

  Som interimskonsult har jag utfört uppdrag åt ALM Equity, Peab, Besqab och Aros Bostad. Jag har haft roller som projektchef, fastighetschef, fastighetsutvecklare och affärsutvecklare. Jag trivs att vara spindeln i nätet och har stor drivkraft. Jag är en generalist med förmågan att använda mig att mitt helikopterperspektiv och hantera oförutsägbara situationer. Samtidigt kan jag vid behov vara en expert med förmågan att djupdyka i specifika utmaningar och hitta bra lösningar eller belysa kommande fallgropar. Jag har sett många företag från insidan och anpassar mig enkelt till kulturen. Show less

• 

  Archus

  Oct 2024 - now

  Affärschef Stockholm/Uppsala (Affärsutveckling & Projektledning)