Experience

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  Instalmivat

  Jun 1988 - Jan 1990

  Técnico

  Técnico realizando instalaciones industriales en obras.

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  Electricidad aviat/airfred.

  Jan 1990 - Oct 1996

  Responsable técnico

  Responsable Técnico del Mantenimiento, coordinando los presupuestos, instalaciones y proyectos de las obras. Así como, las instalaciones de agua, contra incendios (sprinklers), detección de incendios, sistema de seguridad anti-intrusión, CCTV, electricidad, equipos de SAI e instalación de sistemas informáticos, climatización y ascensores.

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  Fnac

  Oct 1996 - Jul 2001

  Adjunto al jefe de departamento

  Seguimiento de la obra y apertura de dos centros comerciales Fnac- L´Illa y Fnac-El Triangle. Técnico del departamento de Mantenimiento en la tienda. Se supervisan los mantenimientos preventivos y correctivos de la propia tienda. Se controla el presupuesto del departamento de mantenimiento.

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  Cbre españa

  Jul 2001 - Dec 2004

  Adjunto al director de operaciones.

  Seguimiento de la obra y apertura del centro Comercial Diagonal Mar. Técnico del departamento de mantenimiento ejecutando los trabajos de mantenimiento preventivo del Centro Comercial y coordinando los preventivos de las empresas externas. A su vez, se verifica las implantaciones de las nuevas tiendas.

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  Cbre

  Jan 2005 - Feb 2014

  Facility & property manager asset.

  Funciones:Atención al cliente de los inquilinos para la implantación de los mismos en las oficinas alquiladas. Implantación de Planes de Emergencia y Riesgos Laborales en los edificios gestionados de las Propiedades.Gestión Técnica y de Servicios Generales (seguridad, conserjería, limpieza, seguros de inmuebles) entre 10 y 15 activos inmobiliarios en el sector terciario suponiendo una superficie total de 190.000 m2.Control del mantenimiento preventivo, correctivo de los proveedores de mantenimiento basadas en niveles de servicio (SLAs) e indicadores de cumplimiento (KPIs), a través de un GMAO.Asesoramiento a clientes sobre necesidades de inversión en sus activos (CAPEX).Asesoramiento a clientes sobre inversión en materia de Seguridad y Mantenimiento. Coordinación PRL (Salud Laboral), Planes Emergencia, Plan de Seguridad de los edificios.Licencias, OCAS, Expedientes de Ayuntamientos.Implantación programas gestión de instalaciones.Control presupuestario anual operativo de cada activo con un importe total gestionado de 5 M€. Control mensual de facturación validando las facturas de los proveedores para su posterior pago. Renovación de contratos de inquilinos, revisión de rentas, control presupuestario, elaboración de memoria, proyección de ingresos y plan anual. Desarrollo de nuevos negocios.Proyectos destacados:Responsable técnico de la puesta en marcha de dos Edificios destinados a oficinas en Barcelona TDL, teniendo cada uno una superficie de 18.500 m2 con un parking para albergar a 1000 plazas de vehículos y una superficie de 18.500 m2 y un sobre rasante de 18.000 m2 constituyendo una superficie total de 73.500 m2.Puesta en marcha y seguimiento de la finalización de obra en el Hotel Jumeirah Mallorca. Propiedades con las que se ha trabajado. Iberdrola Inmobiliaria (España), Union Investment, (Alemania) Urbanismo y Gestión Inmobiliaria (España), Iberfindim (España), Proelec (España), Deka Inmobilien (Alemania), Metrópolis (España), Emesa (España). Show less

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  Cbre global workplace solutions gws technical services

  Mar 2014 - Nov 2017

  Facility manager - gestor de contratos

  Gerencia & Property Management TORRE WERFEN LIFE.Facility Management para el grupo WERFEN.Edificio Grupo Werfen Life. Realizar Labores de Facility Manager tales como:Coordinación normativas, PRL, planes de emergencia, reuniones con el comité de empresa (seguridad y salud laboral), coordinación de sistemas pasivos de Seguridad (protección contra incendios). Eficiencia energética, OCAS de las instalaciones (clima, Baja y alta tensión, ascensores, etc). Gestión y coordinación proveedores de limpieza, seguridad, mantenimientos preventivos, correctivos, conserjería, seguros de inmuebles, servicio de paquetería, etc, resolución problemas,Gestión de espacios presentes-futuros, búsqueda de nuevos espacios para rentabilizar costes, mantenimientos instalaciones, gestión residuos y reciclaje, control a nivel presupuestario gastos anual (OPEX) y realización de (CAPEX).Gestionar tramitación facturas proveedores.Facility Manager gestión de Edificios. Verificar el estado de Edificios de Patrimonio a nivel técnico para proporcionar una mejora en los mismos. A su vez, realizar informes del estado en que se encuentran respecto a todo lo relacionado con el mantenimiento del propio edificio, preventivo, correctivo y predictivo a través de un GMAO. Soporte técnico al personal del departamento técnico del principal cliente de la empresa SADES. A parte de ello, se gestionan otros edificios en todos los ámbitos técnico administrativos tales como Licencias, OCAS, expedientes de Ayuntamientos y diversos. Control presupuestario y de facturación mensual, anual de los correctivos y de CAPEX para los edificios contratados entre 15 y 20 activos, con un volumen de gestión de 12 M€. Implantación de nuevos Edificios para controlar el mantenimiento preventivo con presencia de personal en todas las áreas del propio inmueble. Coordinación temas de seguridad pasiva y activa en los edificios y a nivel de PCI (Protección Contra Incendios).Desarrollo de nuevos negocios. Show less

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  Bureau veritas

  Dec 2017 - Jan 2019

  Facility manager - bds (business development specialist)

  Asesoramiento Técnico a las empresas respecto a los activos que gestiona y todo el proceso de servicio de explotación de sus instalaciones para un mejor rendimiento.Desarrollar nuevos negocios en el ámbito de la Protección y Seguridad en las instalaciones.Inspeccionar técnicamente todas las instalaciones. Revisar proyectos, Estudios Medioambientales, Evaluar Riesgos. Seleccionar Proveedores, Certificar equipos, Evaluación Conformidad Suministros.Performance Management, Gestión & Facility Maintenance, Gestión de la conformidad.Libros del Edificio Gestionar Activos (ITE, Peritajes, Patologías, Auditorias accesibilidad,Technical Due Dilligence). Show less

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  Urbicsa (urbs iudex et causidicus, s.a.)

  Feb 2019 - now

  Facility manager - gestor / supervisor de contratos

  Facility Manager Gestor / Supervisor de contratos en Ciutat de la Justicia. Gestionar contratos y Liderar equipos de (Mantenimiento climatización, electricidad, obra civil, fontanería, Sistemas informáticos, CCTV, PCI, Ascensores, Servicios generales como Seguridad activa y pasiva, auxiliares de conserjería y aparcamiento, limpieza, gestionar contratos de suministros).Supervisar, Gestionar y Controlar Mantenimiento preventivo, correctivo (SLAs) y (KPIs) de las instalaciones de los activos e incidencias mediante programa GMAO Service One. Control del BMS - SCADA.Desarrollo Plan anual CAPEX y OPEX control presupuestario. OCA edificios.Eficiencia energética en edificios mediante analizadores, cambio iluminación a led, búsqueda de nuevas mejoras energéticas, instalación fotovoltaica.Gestión de espacios, levantamiento de planos, Libro del edificio e implantación y seguimiento de Inquilinos. Gestión Normas de funcionamiento del edificio y Procedimientos de actuación. Coordinar Formación personal empresa.Implantación Calidad en los contratos de las empresas, mejora continua. Auditorias mensuales internas de las empresas mantenedoras de los edificios. Gestión stock recambios y solicitud presupuestaria de reparaciones.Actualización PAU, Gestión integral aparcamiento, seguimiento PRL. Validación facturas proveedores.Implantación criterios ESG (Environmental, Social and Corporate Goverance) y ODS (Objetivos Desarrollo Sostenible). Show less